SEKA Immobilien

N E U:

HAUSVERWALTUNG

Kooperation mit Karl Wenzl, Immobilienverwaltung GmbH mit über 30-jähriger Erfahrung

Ich bin für SIE als Ansprechpartnerin vor Ort in Deggendorf

 


Ihr Begleiter auf dem Weg in ein neues Zuhause!

Was wir machen?

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung, einem Haus oder einem Bürogebäude? Dann sind Sie hier bestens aufgehoben. Wir helfen Ihnen die optimale Immobilie zu finden und gehen dabei auf Ihre individuellen Wünsche ein.

- Sitz in Deggendorf, Niederbayern -

Aktuelle Inserate

Wohnung MieteN

 

 

 

 4,5-Zimmer-Wohnung in München Haidhausen

 

frei ab 01.09.2021

Gesamtfläche: ca. 151,97 m²

Zimmer: 4,5

Kaltmiete: 3.500,-  € + NK-Vorausz. 380,- €  

 

kein EA, denkmalgeschützt

 

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Haidhausen. Die S-Bahn Station "Rosenheimer Platz" liegt nur 450 Meter entfernt.

 

Beschreibung:

Eine exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme.

 


Exkl. PENTHOUSE Neubau in Traumlage - Deggendorf -

 

frei ab sofort

Gesamtfläche:  ca. 177,38 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 1.865,- € + NK-Vorausz. 500,- €

TG-Stellplatz: 60,- € 

 

EA B  57 kWh (m².a), Holzpellets, Bj. 2020

 

Lage:

 

Auf einem eingewachsenen "Aussichts-Grundstück" in grüner, ruhiger Nachbarschaft ist eine exklusive Wohnanlage entstanden. Umgeben von Wohnhäusern mit je 10 Wohneinheiten liegt dieses Penthouse.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und Busbahnhof sind in unmittelbarer Fußlage. Die Fahrtstrecke zum Zentrum beträgt ca. 2,1 km. 

Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A 3 und A 92.

 

Beschreibung:

 

Traumblick!

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. 

Fußbodenheizung, hochwertige Fenster, Türen und Böden. 

Eine Tiefgarage mit Vorrüstung einer e-Ladestation und einem Fahrradstellplatz, Internet via Glasfaserkabel, TV via SAT Anlage.

Energiesparende Bauweise u. a. mit klimaneutralem Ziegel.

Kein Eigenbedarf durch Eigentümer.

Mit dem Lift fahren Sie bequem bis in die Wohnung.

 


 

 

 

 


 

 

 



 Penthouse - exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in München/Innenstadt

plus TG-Stellplatz

 

frei ab sofort

Gesamtfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 4,5

Kaltmiete: 5.920,-  € + NK-Vorausz. 465,- €  

 

kein EA, denkmalgeschützt

 

Lage:

Das Penthouse befindet sich direkt in der Innenstadt. Die S-Bahn Station "Rosenheimer Platz" liegt nur 450 Meter entfernt.

 

Beschreibung:

Ein exklusives Penthouse mit wunderschöner Südwest Dachterrasse über den Dächern von München.

 


ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in DEG

 

frei absofot

Gesamtfläche: 78,86 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 830,- € + NK-Vorausz. 230,- €

 TG-Stellplatz: 60,- € 

 

EA B  57 kWh (m².a), Holzpellets, Bj. 2019

 

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten und das SCHULZENTRUM finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus innerhalb weniger Minuten.

 

Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A 3 und A 92.

 

Beschreibung:

Ein Aufzug in alle Stockwerke, ansprechende Terrassen  im Erdgeschoss sowie geräumige Balkone in den Obergeschossen bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Weiterhin befinden sich in der Tiefgarage neben den Kfz-Stellplätzen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. 

 

Die Fotos sind Beispielfotos einer Musterwohnung und dienen zur Veranschaulichung.

 

 

 






 

 


 

 


 

 

 

 

 

 



Gewerbe Mieten

Büro-/Laden-/Bistro-/Praxisfläche in bester Lage in der Passauer Fußgängerzone 

 

Gesamtfläche: ca. 100 m²

Kaltmiete: 1.500,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   120,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

 

EA V 115,50 kWh/(m².a), Erdgas, Bj. Anlagetechnik 1985

 

Beschreibung:

 

Die Gewerbefläche mit Schaufenstern befindet sich im EG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone.

Die Gewerbefläche ist leer.

 

Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten IHR individuelles Konzept zur Nutzung zu verwirklichen.

Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche sowie ein WC.

 

Lage:

 

 

Ein interessanter Standort mitten in der Passauer Fußgängerzone, in gut sichtbarer Lage und guter Nachbarschaft.


 ruhig und zentrumsnah

Arztpraxis in Deggendorf

 

Gesamtfläche: 160 m²

Zimmer: 7

                1 Raum für z. B. Teeküche

                 2 Toiletten 

Kaltmiete: 1200,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   300,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

 

EA in Bearbeitung

 

Beschreibung:

Die Räumlichkeiten bieten sich auf Grund ihrer Gegebenheiten und Lage sehr gut für eine Arztpraxis an und können kurzfristig oder auch später übernommen werden.

 

Lage:

Die moderne und lebendige Hochschulstadt Deggendorf ist ein kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region.

Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A 3 und A 92.

 

 


Büro- oder Ladenfläche in guter Lage in DEG

 

Gesamtfläche: 145 m²

Zimmer: 1 großer Raum, abteilbar,

                1 separater Raum für z. B. Teeküche

                 Toiletten und großer Keller-/Lagerraum

Kaltmiete: 1500,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   300,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

 

EA in Bearbeitung

 

Beschreibung:

Die große ansprechende Gewerbefläche mit großen Schaufenstern sind ideal für Werbezwecke und Präsentation Ihres individuellen Handels.

 

Lage:

Die Gewerbefläche befindet sich nah am Zentrum und ist von Fußgängern sehr gut frequentiert. Entsprechende Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A 3 und A 92.

 

 

 

 


 

Büro oder Einzelhandel - zentrumsnah in Plattling -

 

Gesamtfläche: 128,13 m²

Zimmer: 

Kaltmiete: 600,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   160,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

 

EA B 202 kWh/(m².a), Gas, Bj. 1930

 

Beschreibung:

Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten IHR individuelles Konzept durch Absprache mit dem Eigentümer zur entsprechenden Nutzung zu verwirklichen.

Jahr der letzten Modernisierung des Gebäudes: 2014.

 

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss von den exakten Maßen abweichen kann.

 

Das Foto ist ein Beispielfoto und entspricht nicht den tatsächlichen Räumlichkeiten.

 




Gewerbefläche für Büro- oder Gastronomie im Zentrum von Tittling

 

Gewerbefläche: ca. 160  m²

Zimmer: 1 großer Raum individuell teilbar

Baujahr: 1989

Kaltmiete: 800,00 € + NK-Vorausz. 200,00 €

Mieter-Makler-Prov. 2,32  NKM (inkl. ges. MwSt.)

 

EA V   92,80 kWh/(m².a), Öl,. 2016

 

Das Bürofoto ist nur ein Beispielfoto

 

Beschreibung:

Die Gewerbefläche war bisher als Gastrofläche vermietet und befindet sich im 1. OG eines renovierten Hauses mit eigenem Treppenaufgang. Eine Terrasse ist der Gewerbefläche angegliedert. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten IHR individuelles Konzept zur Nutzung als Büro zu verwirklichen. Die Umsetzungsmöglichkeiten können mit dem Vermieter individuell geplant werden.

Das Objekt liegt im Zentrum von Tittling und bietet vor dem Haus ca. 35 kostenlose Parkplätze an. In dem Geschäftshaus befinden sich eine Filiale einer renommierten Metzgerei und ein Einzelhandelsgeschäft.
Über die Anbindung zur Autobahn A3 (AS Aicha) sind die Kreisstadt Passau ca. 23 km, Deggendorf ca. 47 km, Grafenau ca. 18 km, Regensburg ca. 117 km und die Landeshauptstadt München ca. 190 km gut zu erreichen.

Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten IHR individuelles Konzept zur Nutzung als Büro oder Lokal zu verwirklichen. 

 

 

 



 

 

 


KaufANGEBOTE

Südhang in Bodenmais

         - PENSION -

zu erwerben ab 01.01.2023

 

Gesamtfläche: 545 m²

Zimmer: 18

Kaufpreis: 990.000 €

Käufer-Makler-Provision 2,97 % (inkl. ges. MwSt.)

 

EA V  Bj. Gebäude 1978, Bj. Wärmeerzeuger 2013,

Holzpellets, 49,60 kWh/(m².a)

 

Beschreibung:

GEPFLEGT UND GASTFREUNDLICH.

Ein sehr gut konzipiertes Haus in bestem Zustand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Es verfügt über 18 Betten, der durchschnittliche Preis für ÜF/Person/Tag beträgt 40 Euro.

Die Pension steht in exponierter Wohnlage mit Fernsicht und hoher Wohnqualität. Sie genießen eine schöne Aussicht über den Ort Bodenmais und zu den umliegenden Bergzügen.

Etagen: UG, EG, 1. OG, 2. OG, DG.

 

Lage:

ATTRAKTIV UND RUHIG.

Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen mit sehr guter Infrastruktur. 

Bodenmais ist das touristische Zentrum des Bayerischen Waldes mit ca. 800.000 Übernachtungen jährlich. 

Hier werden geboten:

Natur-Erlebnis, Gastfreundschaft, Traditionen, moderner Tourismus, Sommer- und Wintersaison, Großer Arber, Heilstollen im Silberberg (Heilklimatischer Kurort), Glaskunst, Sportmöglichkeiten, Nationalparknähe, u. v. m.

 


Betreutes Wohnen in Karlsfeld bei München

 

Gesamtfläche: 66,49 m²

Zimmer: 2

Kaufpreis: 561.900 €

provisionfrei

 

EA V 2016, Nah/Fernw., 100 kWh/(m².a)

 

Beschreibung:

Soviel Selbständigkeit wie möglich, soviel Hilfe wie nötig. Dies zeichnet das Betreute Wohnen in der Wohnanlage in Karlsfeld aus.

Diese Immobilie eignet sich zur persönlichen und familiären Absicherung. Als Anleger genießen Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht, das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist.

 

Lage:

Karlsfeld ist eine Gemeinde am nordwestlichen Stadtrand von München im oberbayerischen Landkreis Dachau.

Von der Wohnanlage aus hat man eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Apotheken und Ärzten.

 

 

 

 



Moderne und exklusive 3-Zimmer-Whg. mit EBK

in München Trudering 

 

Gesamtfläche: ca. 84,24 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: Whg. 880.000 €, 1 Duplexgaragenstellplatz 20.000,-- €

Käufer-Makler-Provision 3,48 % (inkl. ges. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis

 

EA  B 2017, Gas, 45,00 kWh/(m².a), EEK-A

 

Beschreibung:

Die Eigentumswohnung wurde modern und ökologisch erbaut. Sie ist bedarfsorientiert für Familien und auch für Single oder Paare mit entsprechendem  Wohnraum.
Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Elektrisch betriebene Kunststoff-Rolläden,
Fußbodenheizung einzeln steuerbar und vieles mehr gehört zur Standardausstattung.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. 

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten:

 

Lage:

ATTRAKTIVE UND RUHIGE LAGE.

Die Wohnung liegt im östlichen Randbereich Münchens, in Trudering. Die S-Bahn-Haltestelle liegt nur 300 m entfernt. Der Stadtbezirk bietet Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule und Berufsschulen. 




provisionsfrei!!!

PENTHOUSE im GRÜNEN mit 3 TG-Stellplätzen

in Waldtrudering 

 

Wohnfläche: ca. 143 m² 

Nutzfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 2011

Kaufpreis 2.000.000,- €, DREI TG-Stellplätze inbegriffen

(EA) 2011, Gas und Solar,  28,20 kWh/(m².a)

 

Terrasse mit 75,30 m²

 

Beschreibung:

Modernes Wohnen mit traumhafter Dachterrasse von 75 qm. In ruhiger, grüner Lage in Waldtrudering steht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus. Ein Lift fährt direkt in die Wohnung. In dem Kaufpreis sind drei Tiefgaragen-Stellplätze inbegriffen.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem sehr schönen Penthouse.

 

Lage:

Zentral gelegen im Münchner Stadtteil Waldtrudering. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie U- und S-Bahn in wenigen Gehminuten und sind in nur 15 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Alles was man zum täglichen Leben braucht befindet sich in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

 

 


 

 


 

 

 


 

 

 

 

 

 

 


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ZU KAUFEN:

 

- Familie sucht EFH oder DHH in DEG oder Umkreis von DEG

- Familie sucht Baugrundstück im Raum Viechtach

- Paar sucht 3-Zimmer-Wohnung im Umkreis von Deggendorf

- Familie sucht EFH, REH, 4-Zimmer-Wohnung in Deggendorf

 

 

 

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Zu MIETEN:

  

- Physiotherapeut sucht ca. 350 m² Praxisfläche

- Mutter und Sohn suchen 3-Zimmer-Wohnung Zentrum Deggendorf