Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

in München/Innenstadt

frei ab ca. 01.07.2020

Gesamtfläche: ca. 116,35 m²

Zimmer: 4

Kaltmiete: 2.680,-  € + NK-Vorausz. 290,- €  

kein EA, denkmalgeschützt

Lage:

Diese zentrale Lage bietet alle Nuancen einer Großstadt. Seien es Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten oder einfach das Münchner Stadtzentrum.

Sehr gute Verkehrsanbindungen. Die S-Bahn Station "Rosenheimer Platz" liegt nur 450 Meter entfernt.

Beschreibung:

Eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG in der Innenstadt steht für einen Nachmieter bereit.

Penthouse - exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung in München/Innenstadt

frei ab sofort

Gesamtfläche: ca. 185 m²

Zimmer: 4,5

Kaltmiete: 5.920,-  € + NK-Vorausz. 465,- €  

kein EA, denkmalgeschützt

Lage:

Das Penthouse befindet sich direkt in der Innenstadt. Die S-Bahn Station "Rosenheimer Platz" liegt nur 450 Meter entfernt.

Beschreibung:

Ein exklusives Penthouse mit wunderschöner Südwest Dachterrasse über den Dächern von München.

ERSTBEZUG! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in DEG

frei ab 01.08.2020

Gesamtfläche: 78,86 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 830,- € + NK-Vorausz. 230,- €

 TG-Stellplatz: 60,- € 

EA B  57 kWh (m².a), Holzpellets, Bj. 2019

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten und das SCHULZENTRUM finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus innerhalb weniger Minuten.

Beschreibung:

Ein Aufzug in alle Stockwerke, ansprechende Terrassen  im Erdgeschoss sowie geräumige Balkone in den Obergeschossen bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Weiterhin befinden sich in der Tiefgarage neben den Kfz-Stellplätzen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. 

Die Fotos sind Beispielfotos einer Musterwohnung und dienen zur Veranschaulichung.

ruhig und zentrumsnah in DEG

2-Zimmer-Wohnung und TG-Stellplatz

frei ab 01.08.2020

Gesamtfläche: ca. 69,90 m²

Zimmer: 2

Kaltmiete: 594,- € + NK-Vorausz. 135,- €

 TG-Stellplatz: 39,- € 

EA V  111 kWh (m².a), BKHW, Bj. 1995

Lage:

Das Zentrum der Stadt Deggendorf sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 5 Minuten sowie auch zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Deggendorf ist eine Kreisstadt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A3 und der A92.

Beschreibung:

Eine schöne Wohnung mit Blick ins Grüne im 1. OG einer ruhigen Wohnanlage. Von der Tiefgarage aus gibt es einen direkten Zugang ins Haus. Eine Einbauküche kann von dem jetzigen Mieter abgelöst werden.

Fußbodenheizung für jeden Raum einzeln regulierbar.

Ein großer Wasch- und Trockenraum befindet sich im UG.

Süd-Terrasse in der DEG Innenstadt

3-Zimmer-Wohnung

Frei ab sofot

Gesamtfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 1.100,- € + NK-Vorausz. 200,- € 

provisionsfrei

EA B 114,10 kWh, Gas, Bj. 1873/2013

Lage:

Die Wohnung mit  großer Südterrasse ist in der Innenstadt von Deggendorf.

Die Besonderheit der Wohnung ist die Ruhe und den Komfort eines Zuhauses mitten in der Stadt genießen zu können.

Beschreibung:

Auf einer Etage erstrecken sich 140 qm Wohnfläche. Die sanierte Altbauwohnung punktet mit einem Echtholzparkettboden, einem exklusiven Badezimmer mit  Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC. und vieles mehr. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. 

FAMILIEN aufgepaßt - 3-Zimmer-Whg. in DEG optimale Lage

Gesamtfläche: ca. 79,86 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 800,- € plus NK-Vorausz. 200,- 

provisionsfrei

(EA) 2014, Pellets-ZH, EA-B, 53,30 kWh/(m².a), EEK-B

Beschreibung:

Die Wohnung hat einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Balkon. Die EBK ist nicht mehr vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung. 

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten und das SCHULZENTRUM finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem

Fahrrad, dem Auto oder dem Bus innerhalb weniger Minuten. 

3-Zimmer-Whg. in DEG optimale Lage

Gesamtfläche: ca. 83,55 m²

Zimmer: 3

Kaltmiete: 845,- € plus NK-Vorausz. 210,- 

provisionsfrei

(EA) 2014, Pellets-ZH, EA-B, 53,30 kWh/(m².a), EEK-B

Beschreibung:

Die Wohnung hat einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Balkon. Eine EBK ist nicht vorhanden. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Das Haus verfügt über einen Aufzug mit dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen können. Auch ein 

Kellerabteil steht zur Verfügung. 

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten und das SCHULZENTRUM finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem

Fahrrad, dem Auto oder dem Bus innerhalb weniger Minuten. 

Büro-/Laden-/Bistro-/Praxisfläche in bester Lage in der Passauer Fußgängerzone 

Gesamtfläche: ca. 100 m²

Kaltmiete: 1.500,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   120,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

EA V 115,50 kWh/(m².a), Erdgas, Bj. Anlagetechnik 1985

Beschreibung:

Die Gewerbefläche mit Schaufenstern befindet sich im EG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses mitten in der Fußgängerzone.

Die Gewerbefläche ist leer.

Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten IHR individuelles Konzept zur Nutzung zu verwirklichen.

Im hinteren Bereich befindet sich eine kleine Teeküche sowie ein WC.

Lage:

Ein interessanter Standort mitten in der Passauer Fußgängerzone, in gut sichtbarer Lage und guter Nachbarschaft.

Büro-/Laden-/Praxisfläche in zentraler und gut frequentierter Lage in DEG

Gesamtfläche: ca. 180 m²

Kaltmiete: 1.900,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   260,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

EA in Bearbeitung

Beschreibung:

Lage:

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Büro- oder Ladenfläche in guter Lage in DEG

Gesamtfläche: 145 m²

Zimmer: 1 großer Raum, abteilbar,

                1 separater Raum für z. B. Teeküche

                 Toiletten und großer Keller-/Lagerraum

Kaltmiete: 1500,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   300,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

EA in Bearbeitung

Beschreibung:

Die große ansprechende Gewerbefläche mit großen Schaufenstern sind ideal für Werbezwecke und Präsentation Ihres individuellen Handels.

Lage:

Die Gewerbefläche befindet sich nah am Zentrum und ist von Fußgängern sehr gut frequentiert. Entsprechende Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Büro oder Einzelhandel - zentrumsnah in Plattling -

Gesamtfläche: 128,13 m²

Zimmer: 

Kaltmiete: 600,00 € (zzgl. MwSt.) + NK-Vorausz.

                   160,00 € (zzgl. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32 NKM (inkl. ges. MwSt.)

EA B 202 kWh/(m².a), Gas, Bj. 1930

Beschreibung:

Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten IHR individuelles Konzept durch Absprache mit dem Eigentümer zur entsprechenden Nutzung zu verwirklichen.

Jahr der letzten Modernisierung des Gebäudes: 2014.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss von den exakten Maßen abweichen kann.

Das Foto ist ein Beispielfoto und entspricht nicht den tatsächlichen Räumlichkeiten.

Ladenfläche/Bürofläche im Deggendorfer Zentrum

Gesamtfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2 

Kaltmiete: 1200,- € (zzgl. ges. MwSt.) plus NK-Vorausz. 80,- €                           (zzgl. ges. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32  NKM (inkl. ges. MwSt.)

EA ist in Bearbeitung

Beschreibung:

Das große Schaufenster ist ideal für Werbezwecke und Präsentation Ihres Handels.

Durch das große Fenster ist die Bürofläche hell und freundlich.

Aktuell hat ein Hörgeräteakkustiker die Räumlichkeiten angemietet. 

Raumaufteilung:

Verkaufsfläche

Aufenthaltsraum

WC

Lagerraum im Kellergeschoss, der mit einer Wendeltreppe mit dem Laden verbunden ist

Isolierfenster mit Doppelverglasung

Gas-Zentralheizung

Lage:

Der Laden befindet sich in der Deggendorfer Innenstadt, sehr nah am Stadtplatz - in der Bahnhofstraße.

Stark frequentiert und mit Parkmöglichkeiten versehen, haben Sie die Gelegenheit Ihr Gewerbe in Szene zu setzen. Das große Schaufenster sorgt für eine gute Präsentation.

Gewerbefläche für Büro- oder Gastronomie im Zentrum von Tittling

Gewerbefläche: ca. 160  m²

Zimmer: 1 großer Raum individuell teilbar

Baujahr: 1989

Kaltmiete: 800,00 € + NK-Vorausz. 200,00 €

Mieter-Makler-Prov. 2,32  NKM (inkl. ges. MwSt.)

EA V   92,80 kWh/(m².a), Öl,. 2016

Das Bürofoto ist nur ein Beispielfoto

Beschreibung:

Café - Bistro in allerbester Lage Fußgängerzone - Deggendorf

Gastronomiefläche: ca. 43 m²

Zimmer:

Baujahr: 2012

Kaltmiete: 1500,- € (zzgl. ges. MwSt.) plus NK-Vorausz. 300,- €                           (zzgl. ges. MwSt.)

Mieter-Makler-Prov. 2,32  NKM (inkl. ges. MwSt.)

EA V 46 kWh/(m².a) Wärme, 96 kWh/(m².a) Strom

Beschreibung:

Die Gastronomiefläche befindet sich im EG eines 2012 neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Der Raum ist leer. 

Die Außenbewirtungsfläche befindet sich in der Fußgängerzone.  

Die Nutzungsgebühr der Stadt betrug bisher ganzjährig für die Außenfläche: ca. 2.200,-- Euro/Jahr (muss mit Stadt erneut abgeklärt werden)

Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten IHR individuelles Konzept zur Nutzung zu verwirklichen. Im Untergeschoss befinden sich Toiletten und Lagerraum.

(Fotos von 2016)

Lage:

Die Gastronomiefläche befindet sich sehr zentral am Oberen Stadtplatz von Deggendorf. 

Die etwa 33.000 Einwohner zählende Kreisstadt Deggendorf, im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, ist Mitglied der Wirtschaftsregion Donaustädte und zugleich kultureller und wirtschaftlicher Mittelpunkt der gesamten Region. Die moderne und lebendige Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.

Laden-/Büro-/Praxisfläche zentrumsnah in Deggendorf

Gewerbefläche: ca. 172 m²

Zimmer: aktuell 5 (Nutzung als Büro)

Kaltmiete:  1635,- € (zzgl. ges. MwSt.) plus

                   NK-Vorausz. 200,- € (zzgl. ges. MwSt.)

provisionsfrei

EA V 104 kWh (m².a), Gas, Bj. 1995

Beschreibung:

Eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche wartet auf einen Nachmieter. In der Gewerbeeinheit befindet sich aktuell ein Büro.

Lage:

Zentrumsnah und mit TG nebenan.

Moderne und exklusive 3-Zimmer-Whg. mit EBK

in München Trudering 

Gesamtfläche: ca. 84,24 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: Whg. 880.000 €, 1 Duplexgaragenstellplatz 20.000,-- €

Käufer-Makler-Provision 3,48 %

EA  B 2017, Gas, 45,00 kWh/(m².a), EEK-A

Beschreibung:

Die Eigentumswohnung wurde modern und ökologisch erbaut. Sie ist bedarfsorientiert für Familien und auch für Single oder Paare mit entsprechendem  Wohnraum.
Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Elektrisch betriebene Kunststoff-Rolläden,
Fußbodenheizung einzeln steuerbar und vieles mehr gehört zur Standardausstattung.
Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses steht ein gemeinsamer Fahrradraum sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. 

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten:

Lage:

ATTRAKTIVE UND RUHIGE LAGE.

Die Wohnung liegt im östlichen Randbereich Münchens, in Trudering. Die S-Bahn-Haltestelle liegt nur 300 m entfernt. Der Stadtbezirk bietet Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Mittel- und Hauptschulen, eine Realschule und Berufsschulen. 

1,5-Zimmer-Wohnung und Duplex-Garagenstellplatz in DEG

Gesamtfläche: ca.29 m²

Zimmer: 1,5

Kaufpreis: Wohnung 89.000 €

                  1 Duplexgaragenstellplatz  10.000,-- €

Käufer-Makler-Provision 3,48 %

EA  V, 108 kWh, Heizöl, Bj. 1995

Beschreibung:

Die Eigentumswohnung ist im EG einer ruhigen Wohnanlage. Von der Tiefgarage aus gibt es einen direkten Zugang ins Haus. Eine Einbauküche gehört zu der Wohnung. 

Lage:

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind mit dem Auto in ca. 3 bis 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtstrecke bis zum Zentrum beträgt ca. 2,1 km.

Barrierefreies und Betreutes Wohnen in Aiterhofen

Wohnfläche: ca. 77,21 m²

Zimmer: 3

Kaufpreis: 320.500,- €

Tiefgarage: 17.900,- €

Stellplatz: 6.800,- €

provisionsfrei!

Baujahr: 2019

Energieausweisdaten:

Ausweisart:                                        bedarfsorientiert

Baujahr lt. Energieausweis:              2019

Hauptenergieträger:                         Pellet

Energieverbrauch:                             54 kWh (m².a)

Energieeffizienzklasse:                      B

Beschreibung:

Eine Seniorenimmobilie (Pflegeheim oder betreutes Wohnen) eignet sich hervorragend zur persönlichen und familiären Absicherung. Als Anleger genießen Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht (gemäß Teilungserklärung), das auch auf Angehörige (nach § 15 AO) übertragbar ist. Die Wahrnehmung des Bezugs beschränkt sich nicht nur auf den Standort Ihrer Investition.

Neben den eigenen vier Wänden steht ein Gemeinschaftsraum mit Esstischen und Küchenzeile zur Verfügung. Ein Pflege-Wohlfühlbad und ein Büro des Betreuungsdienstes werden hier ebenfalls zu finden sein. 

Komplettiert wird die Wohnanlage durch eine attraktiv gestaltete Außenanlage. Zum Beispiel laden stufenlose Wege und bequeme Sitzgelegenheiten zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Das Haus sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei.

Fotos sind von der Musterwohnung

Lage:

In der Ortsmitte, direkt an der Aiterach gelegen, steht in Aiterhofen eine Wohnanlage mit 30 Betreuten Wohnungen verteilt auf drei Etagen.

provisionsfrei!!!

PENTHOUSE im GRÜNEN mit 3 TG-Stellplätzen

in Waldtrudering 

Wohnfläche: ca. 143 m² 

Nutzfläche: ca. 204 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 2011

Kaufpreis 2.000.000,- €, DREI TG-Stellplätze inbegriffen

(EA) 2011, Gas und Solar,  28,20 kWh/(m².a)

Terrasse mit 75,30 m²

Beschreibung:

Modernes Wohnen mit traumhafter Dachterrasse von 75 qm. In ruhiger, grüner Lage in Waldtrudering steht dieses stilvolle Mehrfamilienhaus. Ein Lift fährt direkt in die Wohnung. In dem Kaufpreis sind drei Tiefgaragen-Stellplätze inbegriffen.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem sehr schönen Penthouse.

Lage:

Zentral gelegen im Münchner Stadtteil Waldtrudering. Durch die optimale Verkehrsanbindung erreichen Sie U- und S-Bahn in wenigen Gehminuten und sind in nur 15 Minuten in der Münchner Innenstadt.

Alles was man zum täglichen Leben braucht befindet sich in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels, Ärzte, Schulen und Kindergärten.

KAPITALANLEGER provisionsfrei:

1 bis 2-Zimmer-Studentenappartement in DEG

 mit Mieteinnahmen ab sofort

Wohnfläche: ca. 25 m² bis ca. 49 m²

Zimmer: 1 bis 2

Baujahr: 2012 aufwendig saniert

Kaufpreis 1-Zimmer-Appartement

ca. 31,74 m²: 133.400,00 € 

TG 15.000,00 €

EA 2012, 74,2 kWh/(m²a), Pellets

provisionsfrei

Beschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um vermietete Wohneinheiten mit Nähe zum Zentrum, Bahnhof und mit sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der gesamte Gebäudekomplex wurde 2012 aufwendig saniert. Die Wohneinheit befindet sich im 1. OG und besteht aus einer Wohnung mit ca. 43,69 m² aufgeteilt in einen Wohn- Eßbereich und einem Schlafzimmer.

Lage:

Die gesamte Immobilie liegt mit Nähe zum Zentrum und Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Ärzte, diverse Freizeitmöglichkeiten oder öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Hochschulstadt wird auf Grund ihrer Lage als "Tor zum Bayerischen Wald" bezeichnet und liegt direkt am Autobahnkreuz A 3 und der A 92. Auch der Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit Verbindung nach Prag ist von großem Gewinn.